Что такое кредитное тело

Кредитное тело - это основная сумма займа, которую получает заемщик от кредитора без учета процентов и дополнительных комиссий. Этот термин является важным понятием в кредитовании, определяющим базовую сумму долговых обязательств.

Основные характеристики кредитного тела

• Первоначальная сумма, указанная в кредитном договоре
• База для начисления процентов
• Часть долга, которая подлежит возврату в обязательном порядке
• Основной параметр при расчете графика платежей

Отличие кредитного тела от полной стоимости кредита

Как рассчитывается кредитное тело

При разных схемах погашения кредитное тело учитывается по-разному:

1. При аннуитетных платежах - равными частями в течение всего срока
2. При дифференцированных платежах - равными долями, но проценты начисляются на остаток
3. При буллитных платежах - основная сумма погашается в конце срока

Значение кредитного тела для заемщика

• Определяет реальную сумму полученных средств
• Влияет на размер переплаты по кредиту
• Является базой для расчета досрочного погашения
• Определяет налоговые вычеты по ипотеке

Пример расчета

Важность понимания термина

Четкое разграничение между кредитным телом и начисленными процентами помогает заемщикам правильно оценивать свои обязательства, планировать досрочное погашение и сравнивать различные кредитные предложения.