Номер записи в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) - это уникальный цифровой идентификатор, присваиваемый каждой регистрационной записи о недвижимом имуществе. Этот номер позволяет однозначно идентифицировать объект недвижимости в реестре.
Содержание
Структура номера записи ЕГРН
- Состоит из 21-22 цифр
- Первые 2 цифры - код субъекта РФ
- Следующие 2 цифры - код регистрационного округа
- Далее 6-7 цифр - номер книги учета входящих документов
- Последние 11 цифр - уникальный номер записи
Где можно найти номер записи ЕГРН
| Документ | Расположение номера |
| Выписка из ЕГРН | В верхней части документа |
| Свидетельство о праве собственности | На лицевой стороне |
| Договор купли-продажи | В приложениях с регистрационными данными |
| Кадастровый паспорт | В разделе с регистрационными сведениями |
Для чего используется номер записи ЕГРН
- Идентификация объекта недвижимости
- Проверка истории собственности
- Подтверждение юридической чистоты сделки
- Оформление ипотеки и других сделок
- Получение выписок и справок
Чем отличается от кадастрового номера
- Кадастровый номер - идентифицирует сам объект недвижимости
- Номер записи ЕГРН - идентифицирует конкретную регистрацию права
- Кадастровый номер остается неизменным
- Номер записи меняется при каждой новой регистрации
Как проверить объект по номеру записи
Номер записи ЕГРН позволяет получить актуальную информацию об объекте недвижимости через сервисы Росреестра. Для проверки необходимо заказать выписку из ЕГРН на официальном сайте или через МФЦ, указав этот номер. Проверка поможет убедиться в отсутствии обременений и актуальности данных.
