Выписка из реестра - официальный документ, содержащий актуальные данные об объекте недвижимости, юридическом лице или ценной бумаге. Проверка подлинности и корректности выписки помогает избежать мошенничества и ошибок при сделках.
Содержание
Основные виды реестровых выписок
- Выписка из ЕГРН (Единый государственный реестр недвижимости)
- Выписка из ЕГРЮЛ/ЕГРИП (реестры юридических лиц и ИП)
- Выписка из реестра акционеров
- Выписка из реестра доменных имен
Как проверить выписку из ЕГРН
1. Проверка электронной подписи
Официальные электронные выписки из ЕГРН заверяются усиленной квалифицированной электронной подписью Росреестра. Проверить подпись можно:
- С помощью бесплатных программ типа КриптоАРМ
- Через онлайн-сервисы проверки ЭП
- В специализированных центрах проверки
2. Верификация через сервис Росреестра
Для проверки бумажной выписки:
- Перейдите на официальный сайт Росреестра
- Введите уникальный номер выписки (указан в документе)
- Проверьте соответствие данных
Проверка выписки из ЕГРЮЛ
| Способ проверки | Действия |
| Через сайт ФНС | Ввести ИНН/ОГРН организации в сервисе проверки контрагентов |
| По QR-коду | Отсканировать QR-код на выписке мобильным приложением ФНС |
| В налоговой инспекции | Запросить свежую выписку для сравнения данных |
Критерии подлинности выписки
- Наличие всех обязательных реквизитов (регистрационный номер, дата выдачи)
- Соответствие данных официальным реестрам
- Отсутствие признаков подделки (размытые печати, нечеткие шрифты)
- Актуальность информации (срок действия выписки обычно 30 дней)
Что делать при обнаружении несоответствий
- Запросить новую выписку из официального источника
- Обратиться с жалобой в регистрирующий орган
- При подозрении на мошенничество - сообщить в правоохранительные органы
Где получить официальную выписку
- МФЦ (для ЕГРН и ЕГРЮЛ)
- Официальные сайты Росреестра и ФНС
- Нотариальные конторы (заверенные выписки)
- Специализированные юридические сервисы
Заключение
Проверка реестровой выписки - важный этап при совершении юридически значимых действий. Всегда сверяйте полученные документы с официальными источниками и обращайте внимание на признаки подлинности. При сомнениях в достоверности выписки лучше запросить новый экземпляр напрямую из реестра.
