Расходы ТСЖ: что входит

Основные статьи расходов ТСЖ

Расходы ТСЖ можно разделить на несколько категорий, каждая из которых направлена на содержание и обслуживание общего имущества дома.

1. Коммунальные услуги

ТСЖ оплачивает коммунальные ресурсы, которые используются для обслуживания общего имущества:

• Электроэнергия (освещение подъездов, лифтов, чердаков и подвалов);
• Водоснабжение (полив газонов, уборка помещений);
• Отопление (обогрев подъездов и технических помещений);
• Вывоз мусора (содержание контейнерных площадок).

2. Содержание и ремонт общего имущества

Эта категория включает расходы на поддержание дома в надлежащем состоянии:

• Текущий ремонт (кровли, фасада, подъездов, лифтов);
• Уборка придомовой территории и мест общего пользования;
• Обслуживание инженерных систем (водопровод, канализация, электрика);
• Замена и ремонт оборудования (домофоны, освещение, двери).

3. Управление и администрирование

ТСЖ также несет затраты, связанные с организацией своей деятельности:

• Зарплата сотрудников (председатель, бухгалтер, уборщицы, электрики);
• Оплата услуг управляющей компании (если ТСЖ нанимает подрядчика);
• Налоги и страховые взносы;
• Канцелярские и юридические расходы.

4. Благоустройство территории

Часть средств может направляться на улучшение придомовой зоны:

• Озеленение (посадка деревьев, кустарников, газонов);
• Установка детских площадок и лавочек;
• Ремонт дорожек и парковочных зон.

Как распределяются расходы между жильцами?

Обычно расходы ТСЖ распределяются пропорционально площади квартиры каждого собственника. Чем больше площадь жилья, тем выше взнос.

Пример структуры расходов ТСЖ

Заключение

Расходы ТСЖ включают в себя множество направлений, каждое из которых важно для комфортного проживания в доме. Понимание структуры затрат помогает жильцам контролировать использование средств и участвовать в принятии решений на общих собраниях.

Запомните, а то забудете